Mise en location
Annonces premium multi-canaux, visites encadrées, photos professionnelles.
- Photos & description optimisées
- Diffusion ciblée diaspora & local
- Visites accompagnées
Nos services
Une gestion complète, sans angle mort.
De la mise en location au contentieux, LocaBay Immo couvre l'ensemble du cycle de vie de vos biens immobiliers.
Sélection des locataires
Vérification d'identité, garanties, scoring et signature de bail conforme.
- Dossier vérifié
- Garant identifié
- Bail conforme au droit congolais
Encaissement des loyers
Collecte mensuelle, relances graduelles, virements internationaux traçables.
- Multi-devises USD/CDF
- Virements diaspora
- Suivi en temps réel
Émission des quittances
Quittances numériques certifiées générées et archivées automatiquement.
- Quittance PDF instantanée
- Archive sécurisée
- Conformité fiscale
Maintenance & travaux
Réseau d'artisans vérifiés, devis transparents, suivi photo des interventions.
- Réseau qualifié
- Devis transparents
- Photos avant/après
Reporting propriétaire
Rapport mensuel détaillé, vue annuelle, exports comptables.
- Rapport mensuel PDF
- Export Excel
- Vue consolidée multi-biens
Médiation locataire
Gestion des conflits, négociation des arriérés, préservation de la relation.
- Médiation humaine
- Plan d'apurement
- Documentation complète
Contentieux
Procédures encadrées par nos avocats partenaires, du commandement à l'expulsion.
- Avocats partenaires
- Procédures encadrées
- Reporting du dossier